<p>Impulsa el crecimiento de tu empresa o inversión con este excelente edificio de uso comercial y corporativo, ubicado en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, a un costado de Soriana La Conchita, Chalco, una ubicación privilegiada que brinda gran visibilidad y fácil acceso.</p><div><br></div><div>Desarrollado sobre un terreno de 120 m² y con aproximadamente 350 m² de construcción, este inmueble destaca por su funcionalidad, amplitud y versatilidad, siendo ideal para oficinas corporativas, consultorios médicos, clínicas, despachos profesionales, centros de capacitación, academias, coworking o diversos proyectos comerciales.</div><div><br></div><div>Su diseño con dos frentes ofrece ventajas operativas únicas:</div><div><br></div><div>Frente comercial con accesoria (local comercial) equipada con cortinas metálicas, ideal para atención al público o generación de ingresos adicionales.</div><div>Acceso independiente mediante zaguán con portón corredizo para estacionamiento y carga-descarga.</div><div><br></div><div>La propiedad se distribuye en tres niveles, con espacios amplios y bien iluminados que permiten adaptar fácilmente la distribución de acuerdo con las necesidades de cada negocio.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Planta Baja: 120 m² con área de estacionamiento y espacios de trabajo.</div><div>Segundo Nivel: 115 m².</div><div>Tercer Nivel: 115 m².</div><div><br></div><div>Cada nivel cuenta con dos sanitarios, brindando comodidad y funcionalidad para colaboradores, clientes o pacientes.</div><div><br></div><div>Para garantizar una operación eficiente, dispone de:</div><div>? Cisterna de 5,000 litros.</div><div>? Dos tinacos de 1,100 litros cada uno.</div><div>? Amplios espacios multifuncionales.</div><div>? Excelente iluminación natural.</div><div>? Dos accesos independientes.</div><div><br></div><div>Ubicado cerca de Villas Chalco, con conexión inmediata a importantes vialidades, transporte público, comercios, servicios y zonas habitacionales, lo que favorece tanto la operación de empresas como la captación de clientes.</div><div><br></div><div>Una propiedad con el potencial, ubicación y presencia que tu empresa necesita para proyectar una imagen profesional y consolidar su crecimiento.</div><div><br></div><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;">NOTA IMPORTANTE: EL PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS NOTARIALES NI IMPUESTOS, los montos pueden variar por estos conceptos. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados con promotores, de acuerdo con la NOM 247.<br></span> </p><p><span style="font-weight: 700;">Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><br>